Lady Justice and a Gavel

MARA MACARIO LAXGANG

ABOGADA desde 2012


Brindando servicios legales esenciales a tarifas que le hacen justicia.


Acerca de mi

MARA MACARIO LAXGANG

abogada ADMINISTRADORA DE FINCAS salamanca

Abogada en Salamanca

Mara Macario Laxgang es un bufete de

abogados de Salamanca experto en:

  • Derecho Civil
  • Derecho Mercantil
  • Arrendamientos
  • Desahucios


El estilo emprendedor, la calidad en la gestión y las relaciones con los clientes basadas en la implicación y la confianza son los rasgos de identidad del despacho.

La formación continuada, la disponibilidad y la fidelidad a los principios éticos de la profesión son las directrices de la firma, con el objetivo de ofrecer un trato personalizado al cliente y una actuación orientada a la excelencia.

MARA MACARIO LAXGANG

abogada - salamanca

Despacho multidisciplinar de abogada en Salamanca

El despacho mantiene asociaciones con profesionales de prestigio de todas las áreas del Derecho, ofrece la tecnología más avanzada y mantiene el equilibrio adecuado entre la tradición y la vanguardia en los servicios jurídicos.

El trabajo en equipo con profesionales del Ilustre Colegio de Abogados de Salamanca de las diferentes ramas del Derecho, crea valor añadido que beneficia al cliente de forma directa, pudiendo ofrecerles una cobertura integral y de calidad a todas sus necesidades jurídicas.

Abogada especialista en

Derecho Civil en Salamanca


Mara Macario es una abogada especializada en Derecho Civil que goza de una dilatada experiencia en el ámbito del Derecho Privado, rama que regula las relaciones jurídicas entre particulares, entre particulares y empresas y entre empresas añadiendo las normas especiales de Derecho Mercantil.

La abogada está altamente especializada en materia de obligaciones y contratos, derecho de familia y sucesiones, creando valor añadido para sus clientes que se encuentren inmersos en una controversia o bien, que necesiten representación procesal ante los tribunales.


MARA MACARIO LAXGANG

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Lady Justice Illustration

¿Necesita un abogado especialista en Derecho Civil?


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Servicios que brindo como abogada experta en Derecho Civil


Contratos


  • Contratos de Alquiler.
  • Desahucios.
  • Reclamación de cantidades.
  • Redacción y negociación de contratos civiles.
  • Reclamación extrajudicial y judicial.
  • Acuerdos extrajudiciales.
  • Reclamación de indemnizaciones por incumplimiento de contrato.
  • Responsabilidad civil contractual y extra-contractual.
  • Contratos mercantiles y asesoramiento de empresas.
  • Revisión de contratos bancarios y cláusulas abusivas.




MARA MACARIO LAXGANG

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Lady Justice Silhouette

Familia y sucesiones


  • Divorcio.
  • Separación de hecho.
  • Separación judicial.
  • Modificación de medidas.
  • Medidas cautelares.
  • Custodia compartida.
  • Pensión de alimentos y compensatoria.
  • Custodia de los hijos.
  • Liquidación de bienes gananciales.
  • Herencias.


Un abogado experimentado en Derecho Civil priorizará siempre un buen acuerdo entre las partes


La primera alternativa que debe ofrecer un abogado experto en Derecho Civil es el acuerdo entre las partes para evitar llegar a juicio, llegado el caso, es prioritario intentar mediar entre las partes en litigio o bien alcanzar acuerdos con los abogados de contrario.

El Código Civil Español consagra la autonomía de la voluntad y nuestros jueces y tribunales siempre van a preguntar a las partes enfrentadas si existe posibilidad de acuerdo. Ante esta premisa, este despacho especializado en Derecho Civil mantiene una decidida apuesta por los acuerdos, la mediación y la negociación habiendo evitado cientos de litigios en las propias puertas del juzgado.

La elaboración, modificación y extinción de contratos no sólo es el mejor derecho preventivo de conflictos, sino la forma más económica y menos traumática de resolver un problema legal.


¿Necesita un abogado para interponer una demanda civil?


MARA MACARIO LAXGANG

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Woman Signing a Decree

No obstante, lo anterior, en ocasiones las pretensiones de las partes o las circunstancias en las que se desenvuelve la controversia no es posible llegar a un acuerdo y la única solución posible es demandar ante el juzgado, o eventualmente, contestar a la demanda y ejercitar nuestro derecho de defensa.

La ley procesal civil, exige conducirse a través de los tribunales con abogados procesalistas expertos en redactar escritos y en alegar ante el juez las razones por las que los derechos de nuestros clientes han de ser estimados.


¿Qué es o qué hace un abogado experto en Derecho Civil?



En materia de familia y sucesiones

De forma abreviada podríamos decir que un Abogado Civil se ocupa de representar, asesorar y apoyar de forma personalizada a su cliente, ya sea ante un divorcio, separación de hecho o judicial, procurando encontrar las mejores soluciones para el interesado, de tramitar ante los juzgados o notaría el proceso de divorcio o separación, solicitar ante el juzgado medidas provisionales antes del proceso que regulen las relaciones familiares de ser necesario, de adaptar las medidas que se adoptaron en resolución judicial si estas han quedado desfasadas y obtener un reparto equitativo en la liquidación de bienes gananciales.

En caso de haber hijos de por medio, regular la guardia y custodia de los mismos y la pensión de alimentos, pensando siempre en el bienestar de los menores garantizándoles un entorno seguro y libre de conflictos.

En cuanto a herencias, ofrecer asesoramiento legal en todo lo relativo a la disposición mortis causa del patrimonio hereditario en función de los distintos grados de parentesco, descendientes, ascendientes y cónyuges.


MARA MACARIO LAXGANG

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En materia de contratos

Resumidamente podemos decir que un abogado experto en Derecho civil se encarga de redactar y revisar todo tipo de acuerdos civiles, de presentar defensa en tribunales nacionales ante incumplimientos contractuales y de aplicar la mejor estrategia para reclamar las cantidades adeudadas derivadas de una relación comercial o contractual.

Dicho lo anterior, en el Despacho de la abogada Mara Macario Laxgang consideramos que un buen abogado civilista debe abogar por la prevención de futuros conflictos a través de un asesoramiento previo explicando a su cliente las consecuencias legales, así como los derechos y obligaciones que dispone. Y en caso de desavenencia intentar llegar a un acuerdo extrajudicial conveniente para evitar la vía judicial con todo lo que ello implica.


Arrendamientos Urbanos.

Abogada especialista en

alquileres


El arrendador y el arrendatario gozan de un amplio margen de autonomía, sin embargo existe un núcleo duro de obligaciones y derechos que vienen establecidos en la Ley de arrendamientos que deben ser interpretados por abogados experimentados.

Mara Macario Laxgang es una abogada experta en Derecho Civil especializada en arrendamientos urbanos, tanto de alquileres de vivienda como de negocios.



MARA MACARIO LAXGANG

abogada - salamanca

¿Necesita un abogado especialista en ARRENDAMIENTOS URBANOS?


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Servicio que ofrezco para alquileres de viviendas y negocios





¿Necesita un abogado especialista en ARRENDAMIENTO URBANO?


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MARA MACARIO LAXGANG

abogada - salamanca

  • Litigios relacionados con compra venta de inmuebles.
  • Procedimientos monitorios para comunidades de propietarios.
  • Extinción del contrato por actividades ilícitas o molestas.
  • Daños en la vivienda: ¿quién responde?
  • Extinción del arrendamiento por jubilación del arrendador.
  • Ejecución hipotecaria del propietario arrendatario.
  • Compraventa de viviendas con Okupas.



  • La Ley de Arrendamientos Urbanos en España, es sin duda una de las normas jurídicas que más modificaciones ha sufrido; los cambios de gobierno, la fluctuación de la oferta y la demanda en el mercado de alquiler, la inmigración y la cantidad de personas que se desplazan a estudiar a las grandes ciudades, hacen de nuestra LAU una norma compleja que debe ser interpretada por abogados expertos en la materia.

¿Necesita un abogado especialista en ARRENDAMIENTO URBANO?


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  • El arrendatario puede ejercitar sus derechos ante eventuales abusos del arrendador y del mismo modo, el arrendador debe iniciar el procedimiento de desahucio de forma ágil y diligente, lo contrario, no solo puede ser perjudicial en el ámbito patrimonial, sino que además se convierte en una preocupación directamente vinculada a la calidad de vida de la persona.



Abogada especialista en desahucios

de alquileres y por precario

en Salamanca



Mara Macario Laxgang es un Despacho de Abogada profesional especializada en desahucios de alquileres de viviendas, de locales comerciales o de arrendamiento de uso distinto de vivienda, y por precario.

Una actuación rápida y contundente desde el primer impago es la clave en este tipo de procedimientos que no solo afectan al patrimonio del arrendador sino también a su tranquilidad.


MARA MACARIO LAXGANG

abogada - salamanca


¿Necesita asesoramiento de abogado especialista en desahucios por precario?



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Abogada Desahucios por impago de

alquileres



El juicio de desahucio responde a la necesidad de proteger al arrendador frente a los incumplimientos del contrato por parte del arrendatario que culminan en un juicio rápido o sumario donde el juzgado, una vez admitida la demanda, deja señalada una fecha de lanzamiento para que el inquilino incumplidor desaloje la vivienda y restituya la posesión del inmueble.

Al tratarse de un procedimiento especial, regulado en el artículo 250.1. 1º, para interponer la demanda, el arrendador debe acudir asistido de abogado especialista en desahucios y representado por procurador, y ello, independientemente de la cuantía de las rentas que se reclamen.


La demanda de desahucio de alquiler

es de aplicación para los siguientes

supuestos:



  • Resolver el contrato de arrendamiento por extinción del plazo contractualmente pactado o por incumplimiento de pago.
  • Reclamar las rentas y cantidades asimiladas con sus respectivos intereses.
  • Resolver un arrendamiento sin contrato escrito y aún con acuerdo verbal.



¿Necesita ASESORAMIENTO DE ABOGADA EXPERTA EN DESAHUCIOS POR IMPAGO DE ALQUILERES?


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Abogada Desahucios por

precario




De forma comprensible se puede decir que el precario es una forma de poseer o disfrutar de una cosa o permanecer en un inmueble sin título jurídico que ampare el derecho a tener o disfrutar. En consecuencia, no se paga renta o merced y desde luego todo ello concurre sin la voluntad del propietario o arrendador, sin su conocimiento o con conocimiento, pero sin consentimiento.


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La Ley de Enjuiciamiento Civil en su Artículo 250.1.2º LEC ordena que “Se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas siguientes:


«Las que pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer dicha finca.”



  • Existen dos intereses regulados en la propia Constitución Española de 1978: El derecho a la propiedad privada, reconocido en el art. 33CE y el derecho a la vivienda del art. 47CE, estos derechos no son fundamentales y, en consecuencia, serán los juzgados los encargados de resolver la controversia atendiendo al caso concreto.



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  • Teniendo en cuenta lo anterior, es preciso aclarar que la tramitación de un desahucio ha de ser conforme a los previsto en la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil, pues nuestro ordenamiento jurídico no permite al arrendador o propietario actuar en vía de hecho, lo que sería algo así como tomarse la justicia por su mano.
  • Cortar los suministros de la luz u otros, cambiar la cerradura o emplear violencia o intimidar a los ocupantes, serían actuaciones susceptibles de ser tratadas como un delito penal y la justicia se volvería en contra del arrendador.



Administración de fincas en Salamanca

Un administrador de fincas es un profesional que se encarga de gestionar, a petición de los propietarios de fincas rústicas o urbanas, o por decisión de una junta de propietarios, los asuntos financieros, legales y técnicos necesarios para el mantenimiento y gestión económica de las mismas.


Mara Macario no puede cambiarte de vecinos ni darte una casa nueva, pero puede hacer que en tu comunidad las cosas funcionen.

¿Necesita EXPERTO EN ADMINISTRACIÓN DE FINCAS?


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MARA MACARIO LAXGANG

ADMINISTRADORA

DE FINCAS salamanca

Servicios de administración de fincas :

Brindando servicios legales esenciales a tarifas que le hacen justicia.


Ahorro en facturas.

Programa de prestación de servicios jurídicos.

Servicios jurídicos más económicos.

Programa de información.

Gestión de contratos







Servicios de administración de fincas :

Atención inmediata


  • Resolución rápida de los problemas comunitarios.
  • Asistencia a juntas ordinarias sin cargo adicional.
  • Atención inmediata a través del correo electrónico, web y teléfono.
  • Asistencia a juntas extraordinarias sin cargo.

Programa de prestación de servicios jurídicos




¿Necesita EXPERTO EN ADMINISTRACIÓN DE FINCAS?


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MARA MACARIO LAXGANG

ADMINISTRADORA

DE FINCAS salamanca

Gestiones contables


  • Contabilización bancaria de la comunidad.
  • Optimización de gastos y servicios de la Comunidad.
  • Reclamación de morosos a través del seguro.
  • Liquidación y pagos de impuestos, retenciones y tasas.
  • Seguimiento de los movimientos bancarios.


Servicios de administración de fincas :

Mantenimiento del edificio


  • Declaración y tramitación de partes al seguro de la Comunidad.
  • Solicitud de presupuestos para el mantenimiento del edificio.
  • Solicitud y gestión de subvenciones públicas para instalación de ascensores.
  • Asesoramiento para pasar la I.T.E




Honradez, rapidez y eficacia



MARA MACARIO es la administradora de fincas que está buscando.


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MARA MACARIO LAXGANG

ADMINISTRADORA

DE FINCAS salamanca

¿Cúando se puede cambiar de administrador de fincas ?


El cambio del administrador puede aprobarse en cualquier momento en junta de propietarios (ordinaria o extraordinaria).

Aunque exista un contrato firmado con el administrador por un plazo mayor al año, la Ley de Propiedad Horizontal establece que las renovaciones del cargo de administrador se realizarán por plazos de 1 año por lo que vigencias mayores a este periodo no son válidas.





MARA MACARIO LAXGANG

ADMINISTRADORA

DE FINCAS salamanca

¿Crees que tu comunidad se merece un cambio?


MARA MACARIO TE DA la oportunidad para que tú seas el motor de ese cambio.... Tus vecinos seguro que te lo agradecerán


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Testimonios de clientes


Me siento honrada de servirle


Quote Mark Icon

Mara es una gran persona y una gran profesional, me atendió de forma rápida y desde el primer momento me tranquilizó, si tengo algún otro problema volveré sin duda.


-José Luis

Quote Mark Icon

Estoy realizando las prácticas en el Despacho de Mara Macario y es un gran espacio para aprender y desarrollarse en él ámbito profesional y personal. Es una gran tutora.


-Nikol

Quote Mark Icon

Sin duda la recomendaré, es una gran profesional y una maravillosa persona.

- Bea

Política de Privacidad


MARA MACARIO LAXGANG le informa sobre su Política de Privacidad respecto del tratamiento y protección de los datos de carácter personal de los usuarios y clientes que puedan ser recabados durante la navegación, al comprar un producto o contratar un servicio a través del sitio Web https://macario-abogada-salamanca.my.canva.site/

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